受宣城市宣州區國有資本運營集團有限公司委托，我公司對以下標的按現狀在宣城市政務服務中心四樓第四開標室采用“一次性密封報價”現場確定競得人的方式進行交易，現將相關事宜公告如下：
一、交易標的
坐落于宣城市區思佳花園等地段4處房屋五年承租權，交易標的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見下表。
|
序號
|
標的名稱及坐落位置
|
建筑面積（m2）
|
年租金起始價（萬元/年）
|
交易保證金
（萬元）
|
|
1
|
九洲大道馬王橋綜合樓及其外空間廣告位
|
1317.73
|
22.11
|
23.00
|
|
2
|
思佳花園A段1－10號門面房
|
865.7
|
18.70
|
19.00
|
|
3
|
黨校大門北側1層3間門面房和二層10間
|
481.12
|
13.86
|
14.00
|
|
4
|
思佳花園北5幢3號、
5號一層門面房
|
177.00
|
10.52
|
11.00
|
二、交易方式：
原承租人或有意向承租人報名時領取《報價單》，經過認真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到百元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、身份證原件辦理入場手續時，一并投遞到主持方的“報價箱”內。交易會開始后，主持人按照標的排列順序現場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人在原承租人放棄優先承租權的前提下為競得人。原承租人接受最高報價人的報價且不放棄優先承租權，競得人為原承租人。
三、報價人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、 法人、其他組織。
四、報名方式及手續辦理：
（一）、報名方式：現場報名
凡對本交易公告交易標的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續的，不具備交易資格。
（二）、報名聯系電話：0563-2717566、2717773
（三）、報名時間：2019年9月10日至9月29日16:30時止（工作日），逾期不予辦理。
（四）、報名時須提供以下材料：
1、該房屋原承租人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復印件；
（3）原租賃合同和原租賃合同到期相關費用結算憑證（出租方出具的憑證原件）；
（4）申請承諾書原件。
2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復印件；
（3）申請承諾書原件。
3、法人及其他組織參與交易的：
（1）統一社會信用代碼原件；
（2）授權委托書原件；
（3）法定代表人身份證及授權委托代理人身份證原件；
（4）交易保證金匯款憑證；
（5）申請承諾書原件。
（五）、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時間：2019年9月29日16:00時（以保證金到賬時間為準）；
2、匯款方式：為了使保證金退還手續更加便捷，請報名人以電匯或轉賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式），交易不成，保證金自動退回原交款人賬戶。
3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱必須一致。
4、保證金銀行及賬號：
戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心
賬號：1752 1920 4434
開戶行：中國銀行宣城市分行
戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心
賬號：12070101040016918
開戶行:宣城市農行敬亭支行
5、保證金退還期限及要求：
（1）、未競得人的保證金在結果公示期滿后由我公司統計，統一交由宣城市宣州區公共資源交易中心核實后在3個工作日內退還至原賬戶。但未競得的原承租人交易保證金轉為房屋騰空按時交付（以交還鑰匙為準）擔保金，待原承租人與出租方結清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由宣城市宣州區公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。
（2）、競得人的保證金，在其交納清第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。
五、敬告事項
1、原承租人未報名或未按時出席交易會，視為原承租人自動放棄優先承租權。
2、現場交易會原承租人表示不愿意接受最高報價，視為原承租人放棄優先承租權，原承租人必須嚴格按照報名時提交的《申請承諾書》按時騰空交房的承諾內容執行。
3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內交付，若30日內不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書》承諾的內容可另行協商具體交付時間。
4、本場交易公告的數據由出租方宣城市宣州區國有資本運營集團有限公司提供，如有出入不影響成交價格。
5、本次交易標的禁止經營的項目：不得從事對周邊居民人身財產安全、生活居住環境等有影響的項目。
6、本次交易標的租賃期限為5年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清；從第4年起年租金在上年度租金的基礎上調增5%。
7、1號標的為宣城市宣州區國有資本運營集團有限公司全資子公司宣城市振宣建設有限公司所有，成交后競得人與宣城市振宣建設有限公司簽訂《房屋租賃合同》。
8、未經出租方書面同意不得轉租房屋。
9、請各意向報價人仔細閱讀本公告及附件《宣城市區4處房屋五年承租權交易規則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區4處房屋五年承租權交易規則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價人對其行為承擔全部責任。
10、為保證本次交易公平、公正，相關當事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價，否則，因此產生的法律責任由行為人自行承擔。
六、承租人資格確認及報價單遞交時間、地點：
（一）、承租人資格確認：
原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經查詢核實后，填寫《申請承諾書》，由安徽金馬拍賣有限公司發放《宣城市區4處房屋五年承租權交易資格確認書》，并根據原承租人及意向承租人姓名隨機編號，號牌在公布報價前發放給對應的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶的不予以報名。）
（二）、《報價單》遞交截止時間及地點：
原承租人及意向承租人應于2019年9月30日8:30時至9時參加交易會時將《報價單》裝入信封遞交到主持方在宣城市公共資源交易中心四樓第四開標室放置的報價箱內 ，逾期遞交作無效處理。
附件：1.振宣合同（樣本）.doc
2.國資合同（樣本）.doc
3.交易規則.doc
安徽金馬拍賣有限公司
2019年9月10日