受宣城市宣州區(qū)公用事業(yè)發(fā)展有限公司委托，我公司對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易。

一、項目編號：XZQCQ

二、標(biāo)的基本信息：

三、競買人資格要求：

1、 具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、 法人、其他組織； 

2、8號-11號標(biāo)的競買人須為鱷城花園小區(qū)的業(yè)主。（業(yè)主須具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況）；

3、本項目接受聯(lián)合競買。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產(chǎn)權(quán)和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊）。

2、競買申請時間：2023年7月4日至2023年7月24日（工作日）17時止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的：

（1）有效期內(nèi)的個人身份證正反面原件；

（2）簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）；

（3）競買保證金匯款憑證；

（4）房產(chǎn)證或購房相關(guān)證明（8號-11號標(biāo)的提供）；

（5）聯(lián)合競買協(xié)議原件（若有，聯(lián)合競買體提供）。

法人及其他組織參與競買的：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；

（2）法人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面原件；

（3）法人授權(quán)委托書原件；

（4）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）；

（5）競買保證金匯款憑證；

（6）聯(lián)合競買協(xié)議原件（若有，聯(lián)合競買體提供）。

五、競買保證金

1、競買保證金數(shù)額：詳見本公告標(biāo)的基本信息表，一份競買保證金只能參與相應(yīng)一個標(biāo)的競買，若參與多個標(biāo)的的競買，則須交納相應(yīng)份額的競買保證金。

2、競買保證金交納截止時間為：2023年7月24日11時止（以競買保證金到賬時間為準(zhǔn)），競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、競買保證金銀行及賬號：

（1）戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬 號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 025

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行

（2）戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬 號：1827 4460 4010

開戶行：中國銀行宣城市分行

（3）戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬 號：6232 8117 6000 0003 872

開戶行：中國建設(shè)銀行宣城鰲峰支行

（4）戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬 號：5209 8539 8641 0000 0200 1044

開戶行：徽商銀行宣城梅園路支行

4、有關(guān)要求：

（1）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”

（2）匯款人要求：競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認(rèn)競買保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、競買保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：公示期滿后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：成交結(jié)果公示期滿后，競得人交納的競買保證金在其足額交納成交價款（或首付款）到出讓方賬戶，并與出讓方簽訂《房屋買賣合同》且經(jīng)出租方及拍賣公司確認(rèn)后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

六、標(biāo)的展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自2023年7月4日至2023年7月24日（工作日）16時止。

2、看房聯(lián)系人及聯(lián)系電話：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）    

3、報名咨詢電話：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間。

2、標(biāo)的競價時間表：

八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書：

1、競價結(jié)束后，競得人須在成交結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，將傭金支付到拍賣人賬戶，在成交結(jié)果公示期滿之日起15日內(nèi)交納成交價款（或首付款）并與出讓方簽訂《房屋買賣合同》。

2、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》或足額交納成交價款（或首付款）的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓方有權(quán)取消其競得資格，其競買保證金作為違約金不予退還。

十、價款支付時間：

1、全款支付的，競得人在成交之日起15日內(nèi)將成交價交入出讓方指定的賬戶。

2、公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等非全款支付的，競得人在成交之日起15日內(nèi)交納首付款，余款在成交之日起60日內(nèi)一次性交入出讓方指定的賬戶。

3、8號-11號標(biāo)的須全款支付，競得人須在成交之日起15日內(nèi)將成交價款交入出讓方指定的賬戶。

4、競得人支付款項（首付款或全款）后并與出讓方簽訂《房屋買賣合同》同時交納水電戶頭過戶保證金2000元/套。

十一、特別說明：

1、本場網(wǎng)絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由出讓方提供，如有出入不影響成交價格。競買人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《房屋買賣合同》（樣本）的條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

3、本次交易標(biāo)的面積僅供參考，具體面積以產(chǎn)權(quán)變更時不動產(chǎn)登記部門登記的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如有出入，不影響成交價格。請競買人在展示時間自行實地踏勘了解，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

十二、敬告事項：

1、擬使用非全款支付的競買人，須在競買前到相關(guān)銀行做貸前審查，以免影響成交價款的支付時間。因競買人的原因?qū)е聼o法貸款的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

2、在競得人的成交價款全部到達(dá)出讓方指定賬戶后，由出讓方在5個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付交易標(biāo)的。

3、報名參與競買的競買人與簽訂成交確認(rèn)書的競得人和簽訂房屋買賣合同的買受人及辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)證人姓名（名稱）須一致。

4、成交后，拍賣公司協(xié)助競得人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，出讓方提供相關(guān)資料。產(chǎn)權(quán)變更時，競得人和出讓方承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按照宣城市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。水、電分表到戶手續(xù)由競得人自行辦理，費用由競得人承擔(dān)。

5、本次交易的1號、2號標(biāo)的，按現(xiàn)狀交付，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等，出讓方、拍賣人及交易中心不承擔(dān)質(zhì)量瑕疵和維修責(zé)任。

6、本次交易的8號-11號標(biāo)的，有電無水，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后由競得人自行到主管部門辦理開戶或變更手續(xù)，費用自行承擔(dān)。

附件：1.網(wǎng)絡(luò)競價須知

    2.房屋買賣合同（樣本）

    3.授權(quán)委托書（樣本）

安徽金馬拍賣有限公司  

2023年7月4日