受委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、項目編號：xzcq202304
二、標(biāo)的基本信息列表：
坐落于宣城市宣州區(qū)疊嶂路國購廣場18處辦公用房（寫字樓）三年承租權(quán)，標(biāo)的具體位置、面積、出租年限、年租金及競租保證金詳見下表。
|
序號
|
標(biāo)的位置及名稱
|
建筑面積
（平方米）
|
出租
年限
|
年租金起始價
（元/年）
|
競租保證金
（元）
|
競價階梯
|
|
1
|
國購廣場1幢B座2501室10號
|
87.98
|
3年
|
31700
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
2
|
國購廣場1幢B座2501室12號
|
129.89
|
3年
|
46800
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
3
|
國購廣場1幢B座2401室01號
|
132.19
|
3年
|
44500
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
4
|
國購廣場1幢B座2401室02號
|
87.98
|
3年
|
29600
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
5
|
國購廣場1幢B座2401室03號
|
91.93
|
3年
|
30900
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
6
|
國購廣場1幢B座2401室04號
|
87.98
|
3年
|
29600
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
7
|
國購廣場1幢B座2401室05號
|
127.44
|
3年
|
42900
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
8
|
國購廣場1幢B座2401室06、07號
|
240.75
|
3年
|
80900
|
20000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
9
|
國購廣場1幢B座2401室09號
|
91.93
|
3年
|
30900
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
10
|
國購廣場1幢B座2301室07、08、09、10、11號
|
546.41
|
3年
|
183600
|
50000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
11
|
國購廣場1幢B座2301室01、12號
|
222.15
|
3年
|
74700
|
20000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
12
|
國購廣場1幢B座2301室02號
|
126.47
|
3年
|
42500
|
10000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
|
技術(shù)支持
|
本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競租人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。
（技術(shù)支持：江蘇國泰新點軟件開發(fā)有限公司400-998-0000）
|
三、競租人資格要求：
1、具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、 法人、其他組織。
2、在近三年與出租方有租賃關(guān)系期間，因有較為嚴(yán)重的違約行為而被出租方納入失信名單的自然人、法人、其他組織不得報名參與競租。
四、競租申請：
1、競租申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競租申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競租人操作手冊）；
2、競租申請時間：自2023年1月18日起至2023年2月1日17：00時止（工作日）；
3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
法人或其他組織參與競租的：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；
（2）授權(quán)委托書原件；
（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及委托代理人身份證正反面（原件）；
（4）競租保證金匯款憑證；
（5）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知原件。
自然人參與競租的：
（1）個人身份證正反面（原件）；
（2）競租保證金匯款憑證；
（3）簽字或蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知原件。
五、競租保證金:
1、保證金數(shù)額：具體詳見標(biāo)的基本信息列表，一份保證金只可參與相應(yīng)一個標(biāo)的競租，若參與多個標(biāo)的的競租，則須交納相應(yīng)份額的保證金。
2、保證金交納截止時間為：2023年2月1日11:00時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）。競租人對競租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。
3、保證金銀行及賬號：
（1）戶 名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 036
開 戶 行: 中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行
（2）戶 名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號：6232 8117 6000 0000 886
開 戶 行：中國建設(shè)銀行宣城鰲峰支行
（3）戶 名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號：5209 8539 8641 0000 0200 0892
開 戶 行：徽商銀行宣城梅園路支行
（4）戶 名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號：1872 4460 6621
開 戶 行：中國銀行宣城市分行
4、有關(guān)要求：
（1）匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔(dān)）。
（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認(rèn)競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。
5、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公示期滿后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（2）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，在競得人交納清第一年年租金和租賃合同履約保證金與出租方簽訂《租賃合同》且經(jīng)出租方確認(rèn)后，并將房屋租賃合同原件送至我公司留存?zhèn)洳椴⒂晌夜窘y(tǒng)計，統(tǒng)一在5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
六、展示時間及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自2023年1月18日起至2023年2月1日10時止（工作日）。
2、看樣聯(lián)系報名咨詢電話及聯(lián)系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）。
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間；
2、標(biāo)的競價時間表：
|
標(biāo)的
序號
|
標(biāo)的名稱
|
自由競價時間
|
延時競價時間
|
|
1
|
國購廣場1幢B座2501室10號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日8時30分至
2023年2月3日8時30分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
2
|
國購廣場1幢B座2501室12號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日8時40分至
2023年2月3日8時40分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
3
|
國購廣場1幢B座2401室01號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日8時50分至
2023年2月3日8時50分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
4
|
國購廣場1幢B座2401室02號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日9時00分至
2023年2月3日9時00分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
5
|
國購廣場1幢B座2401室03號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日9時10分至
2023年2月3日9時10分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
6
|
國購廣場1幢B座2401室04號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日9時20分至
2023年2月3日9時20分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
7
|
國購廣場1幢B座2401室05號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日9時30分至
2023年2月3日9時30分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
8
|
國購廣場1幢B座2401室06、07號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日9時40分至
2023年2月3日9時40分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
9
|
國購廣場1幢B座2401室09號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日9時50分至
2023年2月3日9時50分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
10
|
國購廣場1幢B座2301室07、08、09、10、11號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日10時00分至
2023年2月3日10時00分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
11
|
國購廣場1幢B座2301室01、12號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日10時10分至
2023年2月3日10時10分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
|
12
|
國購廣場1幢B座2301室02號辦公用房（寫字樓）
三年承租權(quán)
|
2023年2月2日10時20分至
2023年2月3日10時20分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
|
八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書：競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂成交確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金和合同履約保證金。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。
十、特別說明：
1、本場網(wǎng)絡(luò)競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價格和結(jié)果。
2、本次交易標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價格和結(jié)果。請競租人事先到相關(guān)部門了解情況，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
3、競得人利用競得標(biāo)的從事經(jīng)營活動，若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險由競得人承擔(dān)。
4、本次租賃期限為三年，租金一年一付。網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清，同時還須支付合同履約保證金。
5、本次出租標(biāo)的禁止經(jīng)營的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目（注：不得用于經(jīng)營餐飲、娛樂（KTV等擾民項目）、生產(chǎn)加工、廠房、殯葬、污染性、廢品收購等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營項目）。經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。
6、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租，消防報審由競得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向出租方要求賠償或補償。
7、在承租期內(nèi)，競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。
8、請各競租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
附件：1.網(wǎng)絡(luò)競價須知
2.合同樣本
3.委托合同
安徽金馬拍賣有限公司
2023年1月18日